Дом, 950 м², 4 эт.

Описание Объект №30454

«Трофейный дом в сердце Севастополя: вид на море и христианские святыни Херсонес,бассейн в доме и лифт. Единственный в продаже.

Продаётся не просто дом. Продаётся место силы.

Это один из немногих частных особняков в историческом центре Севастополя, который сочетает в себе абсолютную приватность, панорамный вид на море и Херсонес Таврический, и инфраструктуру премиум-класса.

Расположение: Центр. Тишина. Воздух. Вид, который не купишь за деньги — его можно только унаследовать или застать в момент продажи.

Что вы получаете:

🏡 Пространство для семьи и приёма гостей:

- 2 видовые спальни с собственными террасами. Утро начинается с моря и золотых куполов Херсонеса.

- 5 детских спален — дом спроектирован так, чтобы у каждого ребёнка было своё личное пространство.

- Кухня-гостиная с панорамным остеклением — сердце дома.

- Каминный зал — для вечеров у огня в кругу семьи.

🌊 Релакс и здоровье:

- Закрытый бассейн прямо в доме. Плавать можно круглый год, не выходя на улицу.

- Сауна — для восстановления после прогулок по историческим местам.

- Открытая терраса для солнечных ванн — приватный солярий с видом на сад.

⚙️ Инженерия без компромиссов:

- 2 газовых котла (для бесперебойного отоплени) — дом не останется без тепла даже в аномальный мороз.

- 2 бойлерных и эксклюзивная станция фильтрации воды для всего дома.

- Электричество 50 кВт — хватит на всё: от бассейна до сауны и системы «умный дом».

- Все центральные коммуникации: газ, вода, канализация — никакой зависимости от септика и привозной воды.

🚀 Комфорт и статус:

-2 Лифта (пассажирский и продуктовый)— удобно для детей, пожилых родителей и доставки продуктов/багажа.

- Земля 5 соток в центре — роскошь, которая больше не повторяется.

- Ландшафтный дизайн — зелёный оазис среди каменных джунглей.

- Эксклюзивные фасады по дизайнерским чертежам — дом узнаваем и уникален.

- Гранитная и мраморная брусчатка во дворе — каждая деталь говорит о вкусе владельца.

-Видео наблюдение. Безопасность и приватность 24/7

Почему это предложение уникально:

1. Вид на Херсонес и море — это не продаётся в новостройках. Это штучный товар.

2. Трофейный статус — дом в историческом центре с такой площадью и землёй — исчезающий тип недвижимости.

3. Готовность к проживанию — всё работает, всё продумано. Предчистовая отделка, возможность идеального интерьера по ваше у вкуса.

4. Приватность — закрытая территория, собственный двор, бассейн и сауна. Вы живёте как в загородном клубе, но в центре города.

Для кого этот дом:

- Для семьи, которая ценит пространство, историю и комфорт.

- Для человека, который ищет не просто «квадратные метры», а наследие.

- Для инвестора, который понимает: такие объекты дорожают быстрее инфляции, потому что их больше не построят.

Условия покупки:

📌 Цена: 132 млн ₽

📌 Форма расчёта: наличные/ипотека.

📌 Показ: строго по предварительной записи. Для просмотра необходимо подтверждение платёжеспособности.

Звоните сейчас:

Количество подобных предложений на рынке — 0. Пока вы читаете это объявление, кто-то уже набирает номер.