Помещение своб.назн., 148,9 м²

Описание Объект №32

В продаже торгово-офисное помещение в самом сердце города-героя Севастополя, ул. Большая Морская, 3 (пл. Лазарева).
Общая площадь 148,9 м2, в которую входят 4 просторных зала, холл, с/у и техническая комната.
* 1-й зал 42,4 м2;
* 2-й зал 21,1 м2;
* 3-й зал 26,2 м2;
* 4-й зал 36,9 м2;
* холл 7,2 м2;
* с/у 5 м2
* тех. комната 9 м2.
В помещении два входа: один с центральной улицы (первая линия от дороги), другой - со двора.
Выполнен современный косметический ремонт:
* потолок амстронг;
* стены выровнены и покрашены в нейтральные тона;
* пол - кафель;
* установлена приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры;
* большая мощность электроэнергии (50 кВт).
Основным преимуществом этого объекта недвижимости являются:
* постоянный трафик, так как начало улицы Большая Морская находится на пл⁷ощади Лазарева, а это развязка всех маршрутов, следующих через центр города и соединяющих другие его районы;
* есть место под вывеску;
* большая парковка на кольце пл. Лазарева.
Такой объект недвижимости отлично подойдет под банк (больше десяти лет арендатором был банк), солидный офис крупной компании, а также благодаря системе приточно-вытяжной вентиляции может использоваться в качестве общепита. Рассмотрим наличный, безналичный расчет и рассрочку.
Документы РФ проверены и готовы к сделке.
Звоните!