Дом, 467 м², 4 эт.

Описание Объект №159

В продаже мини отель в Севастополе, Фиолент, СТ 'Голубой залив".
Участок 9 соток, дом 4 этажа 600 кв.м. Номерной фонд: три 2-х местных номера, пять 4-х местных и на последнем этаже апартаменты на 6 спальных мест с кухней и огромной террасой с незабываемым видом. Из каждого номера вид на море. Качественный ремонт, натяжные потолки, хорошая мебель.
В цокольном этаже имеется столовая, кухня для приготовления пищи для гостей, сауна с бассейном. Также в цоколе расположены хозяйственные помещения: постирочная и т.п.
На территории есть большой двор с открытым бассейном (7х4 метра, глубиной 1.8), детская площадка, парковка на 4 машины и домик для персонала, который можно переоборудовать в гостевой домик с двумя спальнями. Здесь же оборудованы две большие беседки для барбекю.
Отель полностью укомплектован мебелью, оборудованием, бельем, посудой, а также индивидуальными сейфами. Имеется видеонаблюдение.
Пляж ограничен доступом для посторонних лиц. Это самый низкий спуск на Фиоленте. Красивый пляж и очень чистое море. Каркас дома монолитный, железобетонные перекрытия, наполнение стен ракушка с утеплением. Газ городской, вода из своей скважины, септик, система очистки воды, отопление газовое ( теплый пол и радиаторы). До центра 10 минут на машине.
Проведена профессиональная брокерская оценка объекта.
Отель работает и приносит постоянную прибыль. Загрузка в сезон 100%!!!
По вопросам доходности и окупаемости звоните, все вам расскажу.