Дом, 336 м², 3 эт.

Описание Объект №27624

Продаётся просторный дом, расположенный на участке 7,5 соток с ИЖС, площадью 336 квадратных метров.

Дом построен из надежного и прочного камня-ракушки, с качественно выполненным каркасом. Все строительные работы проводились под тщательным наблюдением самого собственника.

На участке есть все необходимые коммуникации:
- Электричество подключено по трёхфазной схеме с качественной медной проводкой, разведённой на три счетчика.
- Вода в доме подключена к городскому водопроводу, а также в доме имеется разводка на три водомера. Кроме того, на участке есть собственная скважина, обеспечивающая питьевую, проверенную воду, которая также может быть использована в доме.
- Система канализации подключена и распределена по двум этажам дома.
- Для отопления в доме имеется пилетный котёл, а радиаторы разведены на первом этаже.
- Газопровод находится всего в 5 метрах от дома, и подключение уже оплачено.
- В доме также имеются 2 сплит-системы для обеспечения комфортной температуры в помещении, а также установлено оптоволоконное интернет-подключение.

Дом разделён на три отдельные части. Первый этаж включает в себя две полноценные квартиры: трёхкомнатную площадью 100 квадратных метров и двухкомнатную с площадью 50 квадратных метров. Обе квартиры оборудованы кухней-студией, спальными комнатами, ванными комнатами и отдельными санузлами. Из квартир есть выходы на большой участок с отдельным входом с улицы.

Участок дома огорожен металлическим забором с раздвижными воротами, предоставляющими возможность парковки для 8 автомобилей. От парковочной зоны есть вход на второй этаж дома площадью 150 квадратных метров, где находится небольшая комната с санузлом. Большая оставшаяся свободная площадь на втором этаже предоставляет возможности для создания собственного пространства. Наконец третий этаж, мансарда площадью 150 квадратных метров, разделена на три самостоятельные комнаты, разграниченные стенами из ракушки. Между вторым и третьим этажами пока нет завершенного перекрытия. На всех этажах установлены стеклопакеты.

Также на участке обустроена зона барбекю. Вход с двух сторон участка.

Документы полностью оформлены в соответствии с законодательством РФ. Недвижимость находится в тихом районе с удобной транспортной развязкой. В непосредственной близости расположен сосновый бор, а также остановки общественного транспорта всего в 2 минутах ходьбы. На параллельной улице есть продуктовый магазин. Магазины "Добрострой", "Эпицентр" и "Метро" находятся в 10-15 минутах ходьбы, а также в прямой доступности находятся школы, детские сады и новые инфраструктурные проекты города.