Дом, 1400 м², 4 эт.

Описание Объект №160

В продаже великолепная гостиница (вилла) в европейском стиле площадью 1400 кв.м. общей площадью в Учкуевке, в непосредственной близости от лучшего пляжа Севастополя.
Севастополь, Северная сторона, Учкуевка. Вилла состоит из двух зданий 900 кв.м. и 430 кв. м. На участке 8 соток. 300 метров до пляжа, 100 метров до парка Учкуевка.
Основное здание имеет 4 этажа. На 2-3 этажах расположены 13 номеров от 2-х местных до 4-х местных. В каждом номере есть ванная комната, кондиционер и балкон, с видом на бассейн. 4-й этаж- мансарда около 200 метров, 4 спальни, 2 ванные комнаты , кухня и огромная гостиная. С мансарды открывается панорамный вид на море.
На первом этаже расположен ресторан со своей профессионально обустроенной кухней, баром для гостей и залом на 8-10 столов. Высота потолков 4,5 метра, второй свет.
Также на первом этаже организованы 3 отдельные комнаты для персонала, гладильная, хозяйственные комнаты. Второй дом-это 3-х этажное здание (отдельная вилла для большой семьи или компании) . 1 этаж- закрытый гараж на 3 машины + холл . 2 этаж -открытая терраса с зоной отдыха, кухня- гостиная , гостевой санузел, спальня с санузлом. 3 этаж -две спальни с санузлами.
Такого рода объекты, как отдельный особняк или большая мансарда реализуются в первую очередь и не пустуют весь сезон.
В самом сердце виллы находится огромный бассейн, размером 11/14 метров-место притяжения всех гостей. Рядом организована зона барбекю (мангал и коптильня).
Центральная канализация, газ, городская вода. Дома полностью автономны, имеется собственная инверторная установка на случай аварийного отключения электричества, 2 резервных водяных бака (10 кубов), отопление (АОГВ) ,кондиционирование. Крыша-натуральная черепица. Стены: конструктив -жб монолит, наполнитель натуральный камень ракушечник .Столярка и мебель массив дуба. Сантехника GROHE. Наполнение отеля настолько качественно, что вы сможете долгое время не тратиться на обновление, а просто поддерживать текущее состояние и уже сразу зарабатывать.
При правильном ведении бизнеса, данный отель окупается в течении 6-7 лет.
Звоните и я с огромным удовольствием покажу вам этот СУПЕРВЫГОДНЫЙ объект!