Малоэтажная ЖЗ, 51 сот.

Описание Объект №27572

В центре города Ялта, по адресу улица Кирова 98а, предлагаем приобрести земельный участок площадью 0,51 гектара.

Правовой статус участка является - аренда до 2055 года,

Вид разрешенного использования - туристическое обслуживание.

Участок находится недалеко от отеля "Ялта Круглый год" и санаторно-гостиничного комплекса "Запорожье". Вблизи, в 100 метрах от участка, находятся Пионерский парк и центральный стадион города, который был реконструирован в 2022 году.

Участок огорожен и имеет два удобных заезда - с улицы Кирова и Ломоносова.

Участок ровный и без оползневых процессов. Также имеются геологический разрез и расчет устойчивости склона участка.

В 2021 году был получен Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), а также разработано предпроектное предложение по строительству туристической гостиницы с апартаментами (апарт-отеля) на данном участке.

В соответствии с Генпланом города Ялта, ПЗЗ и действующим РНГП в Крыму, на участке возможно строительство апартаментов высотой до 8 этажей (надземных), общей расчетной площадью (без учета мест общего пользования) до 13770 м2.

В случае заинтересованности – предоставим на рассмотрение разработанный эскизный проект, а также конструктивно рассмотрим встречное предложение потенциального покупателя.